银河电子股票| 拓日新能股票| 北京赛车现场直播| 吉峰农机股票| 远望谷股票| 中国一重股票| 北京赛车pk10开奖记录| 哈尔斯股票| 现代投资股票| 江粉磁材股票| 股票软件| 股票技术分析大全| 股票的意思| 金融街股票| 股票投资咨询| 竞彩足球3串3如果中2场有奖金吗| 北京赛车开| 同花顺股票交易软件| 杭齿前进股票| 民丰特纸股票| 北京赛车教程| 股票涨幅榜| 上海石化股票| 北京赛车高频联盟| 远光软件股票| 长生生物股票| 海源机械股票| 京东方a股票怎样| 新能泰山股票| 北京赛车开奖视频直播| 东晶电子股票| 股票计算| 梅泰诺股票| 中原股票| 西北轴承股票| 海得控制股票| 实益达股票| 北京赛车对刷| 北京铭泰赛车| 宁夏建材股票| 万科地产股票代码| 嘉凯城股票| 600115股票| 股票跌停可以卖吗| 仁和药业股票| 拓邦股份股票| 股票为什么会跌| 欧洲城北京赛车| 陕西金叶股票| dr股票| 金禾实业股票| 中国石化股票代码| 广深铁路股票| 三板股票| 立讯精密股票| 中国核电股票| 石基信息股票| 国联水产股票| 600816股票| 股票价格| 飞利信股票| 华谊嘉信股票| 易联众股票| 申通地铁股票| 东阿阿胶 股票| 高新发展股票| 资源类股票| 兰生股份股票| 深市股票| 中环股份股票| 龙生股份股票| 中金黄金股票| 手机股票行情软件| 手机版股票软件| 万达集团股票代码| 哈尔斯股票| 老钱庄股票论坛| 市盈率最低的股票| 中材国际股票| 太原股票配资| 股票涨幅榜| 新华制药股票| 新北京赛车| 烟台万华股票| 久立特材股票| dr股票| 股票成交量| 股票交易软件下载| 同达创业股票| 今日停牌股票| 北京股票培训| 601398股票| 万达股票| 首钢股份股票| 股票停牌是什么意思| 方大碳素股票| 大连重工股票| 恒泰艾普股票| 000001股票| 广晟有色股票| 北京赛车日| 新上市股票| 佳隆股份股票| 信维通信股票| 天津股票| 漫步者股票| 暴风科技股票| 荣科科技股票| 川投能源股票| 北京赛车开奖官网| 华昌化工股票| 北京赛车公众号| 和讯股票网| 002456股票| 大众交通股票| 铜峰电子股票| 000630股票| 手机股票软件下载| 飞乐音响股票| 富瑞特装股票| 金刚玻璃股票| 长春长生股票| 股票资讯网| 东方电热股票| 大北农股票| 北京赛车稳赚| 银广夏股票| 股票分析| 北京赛车注册| 股票吧| 益生股份股票| 今日足球竞彩推荐| 修正药业股票| 全聚德股票| 富国低碳环保股票| 安科生物股票| 高送转股票| 上海贝岭股票| 中航电子股票| 中科金财股票| 股票怎么开户| 北京赛车技巧群| 郑煤机股票| 复星医药股票| 股票市场的作用| 唐钢股票| 富春环保股票| 股票雷达| 华东医药股票| 华力创通股票| 通宝能源股票| 南宁糖业股票| 英唐智控股票| 网上买股票| 新世界股票| 联想股票代码| 远光软件股票| 北京赛车大特| 股票啦| 东方财富网股票| 朗姿股份股票| 中鼎股份股票| 长城电脑股票| 安徽水利股票| 股票怎么开户| 恒生电子股票| 中恒电气股票| 股票门户| 价格最低的股票| 海南高速股票| 双鹭药业股票| 发放股票股利| 中新药业股票| 易方达科讯股票基金| 北京赛车合法吗| 股票游戏| 中字头股票有哪些| 有色金属股票| 北京赛车交流群| 上海电气股票| 达意隆股票| 中海地产股票| 山东药玻股票| 深天健股票| 恒逸石化股票| 首开股份股票| 股票大单| 美晨科技股票| 股票基金| 圣农发展股票| 汇添富移动互联股票基金| st昌鱼股票| 股票发行价| 交通银行股票| 迅雷股票| 中色股份股票| 浦东建设股票| 北京赛车pk10技巧| 北京赛车公众号| 微信北京赛车| 华资实业股票| 贵州茅台股票走势| 新北京赛车| 北京赛车pk10计划软件免费| 京东方a股票怎样| 比亚迪股票代码| 五矿发展股票| 博威合金股票| 竞彩足球软件| 飞力达股票| 深圳证券交易所股票上市规则| 恒宝股份股票| 600288股票| 八一钢铁股票| 北京赛车缩水软件| 北京赛车PK?| 捷顺科技股票| 000520股票| 北京赛车八码滚雪球| 四创电子股票| 北京赛车投注| 新华百货股票| 中国太保股票| 现在什么股票好| 英威腾股票| 西藏矿业股票| 糖业股票| 接北京赛车| 四方股份股票| 得润电子股票| 新联电子股票| 股票是什么| 北京小赛车| 股票数据| 北京赛车pk10开奖号码| 华仪电气股票| 股票交易员| 湘潭电化股票| 北大荒股票| 股票入门教程| 上海建工股票| 中国一重股票分析| 股票技巧| 中粮集团股票| 北京赛车走势技巧| 雄安股票| 方大集团股票分析| 股票交易如何收费| 手机股票行情| 亚盛集团股票| 常山股份股票| 太极股份股票| 金晶科技股票| 中航电子股票| 陕西金叶股票| 易世达股票| 金证股份股票| 泰山石油股票| 信而富回购股票| 新华锦股票| 股票培训| 西仪股份股票| 美的电器股票| 股票换手率高说明什么|

“韩国第一美少女”yurisa化身D.va 紧身衣好评(图)

2019-05-25 21:19 来源:西江网

  “韩国第一美少女”yurisa化身D.va 紧身衣好评(图)

  这说明它们在东海岸的迁徙不怎么理想。记者迈克尔·法比在2017年出版的著作《全速倒车》中写道:“一些美国海军军官将此理解为‘误打误撞!’”但它是“中国发出的一个警告,即美国航母舰队再也别想随心所欲了”。

这既是对以规则为基础的国际多边贸易体制的公然蔑视与挑衅,也是对全球经济复苏的严重威胁,遭到包括美国传统盟友在内的主要经济体普遍反对。据外媒报道,漫威电影人物钢铁侠是许多人心中的英雄,最令人向往的便是他的喷射飞行装置。

  【环球时报驻澳大利亚特派记者李锋】澳大利亚国防部长佩恩23日宣布,1587名美军海军陆战队员、8架MV-22鱼鹰运输机和6门M777榴弹炮将于近期抵达澳北领地首府达尔文,与澳军一起进行为期6个月的训练。这些都得等到检查才能确定。

  由叙利亚当局控制的军方媒体中心报道,大约1500名武装人员和6000名平民22日将撤离哈赖斯塔。在美国所有引以为傲的创新中,最重要的创新就是互联网。

(实习编译:杜园园审稿:朱盈库)

  然而中国的回应很坚决、明确,那就是决不接受美方的讹诈,中方不想打贸易战,但美国如果打,我们既不会怕,也不会躲,而是会采取“一切必要措施”,“奉陪到底”。

  另据新华社报道称,埃尔多安近日发表演讲时表示,自土军发动阿夫林军事行动以来,截至目前已控制了1320平方公里土地,有3530名“敌对”武装人员被打死、抓获或主动投降。目前该海域已禁止居民和游客通行。

  原标题:特朗普宣布对600亿美元中国进口商品增税:“这只是开始”北京时间3月23日0时50分许,美国总统特朗普在白宫正式签署对华贸易备忘录。

  在这一过程中齐本安初心不改,坚定不移走生产发展、生态良好的文明发展道路,最终将京州华福带出困境,也为国企改革和资源型城市转型发展积累了有益的经验。中华民族要想实现复兴梦想,就必须有一支强大的现代化军队作为保障。

  久而久之,地主家的傻儿子肌肉萎缩了,而长工家的穷小子虽然受了不少气,但练就了一付好身板儿,通身肌肉块儿。

  这消息迅速引发了国内外关注,这条消息最敏感的一点是演习地点:南海海域。

  这种“霸凌”经贸政策无疑将损害中美双方乃至全球经济,并削弱全球经济赖以繁荣的多边贸易体制。(莱德,CBS)观察者网专访华夏新供给经济学研究院特邀研究员李波表示:虽然特朗普上任以来不按常理出牌,从整体经济政策来看,关税要打贸易战是必然的。

  

  “韩国第一美少女”yurisa化身D.va 紧身衣好评(图)

 
责编:
房产>正文

房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

2019-05-25 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    股票缩量是什么意思 股票的每手是什么意思是什么意思是什么意思是什么 股票质押的股价 股票送股税 农行股票行情
    vrc股票是什么? 股票市场陈晓星是什么人 星网锐捷股票 斗鱼直播股票 股票提前锁定是什么意思
    快速赛车亮剑+实力导师9166919 快速赛车投注平台网址+实力导师9166919 pk10博彩平台+实力导师9166919 白金赛车快速赛车+实力导师9166919 pk10长期盈利投注方法+实力导师9166919
    快速赛车杀号视频+实力导师9166919 pk10直播开奖赛车链接+实力导师9166919 秒速飞艇开奖历史+实力导师9166919 pk10缩水软件免费版+实力导师9166919 湖北潜江秒速飞艇+实力导师9166919
    pk10号码遗漏什么意思+实力导师9166919 快速赛车前5+实力导师9166919 幸运飞艇开奖纪录来盛世+实力导师9166919 北京pk10白猫计划+实力导师9166919 快速赛车在哪里玩+实力导师9166919
    pk10返奖软件+实力导师9166919 快速赛车计划免费手机软件+实力导师9166919 秒速飞艇开奖结果+实力导师9166919 pk10号码遗漏什么意思+实力导师9166919 北北京赛车pK10+实力导师9166919